1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%
ホーユウパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩31分
1988年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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7階 / 54.45㎡の場合
相場
1,669万円
30.7万円/㎡
1,027
1,455
1,883
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,883万円
26.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ホーユウパレス戸塚
1,499万円（27.5万円/㎡）/ 7階 / 54.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,499万円 | 27.5万円 | 7階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,499万円 | 27.5万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,690万円 | 29.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3K | 北 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3K | 北 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 27.2万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 25.4万円 | 8階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 22.0万円 | 6階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,100万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,080万円 | 30.1万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,180万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,400万円 | 25.7万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,690万円 | 29.0万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,790万円 | 30.7万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,890万円 | 32.5万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 27.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 34.2万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 35.9万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 1,680万円 | 28.8万円 | 6階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 35.8万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2DK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/18 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/12 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,099万円 | 33.7万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/19 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/07/11 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅35分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/26 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+s南向き | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。